Villas à vendre

Roquebrune-sur-Argens (83380)

Villa vue mer

Située sur la commune des Issambres, à 7 mn à pied de la plage et des commerces de proximité, villa de 236 m2 composée de 2 appartements indépendants totalement rénovés avec entrée indépendante Chaque appartement a son propre accès par portail indépendant sur 2 rues différentes. Un premier appartement en rez-de-jardin de 141 m2 avec jardin de 414 m2 et aperçu mer, composé d'un séjour de 42 m2, cuisine équipée ouverte, 3 chambres et 3 salles d'eau, cave/buanderie de 41 m2, plusieurs stationnements extérieurs. Un second appartement de 94 m2 avec terrasse vue mer de 40 m2, séjour de 42 m2 avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau, plusieurs stationnements extérieurs Belles prestations, état neuf, Une piscine vient agrémenter cette propriété : piscine neuve (- de 2 ans), coque, traitement au sel, dimensions 10x5m Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Contact : Sandrine LE GAC : 06 22 21 34 32

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Réf : 100

1 780 000 €

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Sainte-Maxime (83120)

VILLA AVEC 3 LOGEMENTS

Dans le secteur du Camp Ferrat, sur une parcelle de plus de 600 m2, villa récente d'une surface au sol totale de 353 m2, composée d'un premier appartement de plain-pied de 100 m2 offrant séjour de 40 m2 dont salon avec poêle à bois, cuisine équipée (14 m2), 2 chambres dont une suite avec dressing et salle de bains avec baignoire, douche et wc, une autre salle d'eau, entrée et coin bureau de 9 m2, terrasse de 85 m2 baignée de soleil du matin au soir, aménagée avec salon et salle à manger extérieure offrant une belle vue dégagée Un jacuzzi et une piscine traditionnelle de 6mx2m chauffée agrémentent ce bel espace. Etat impeccable ! Ensuite, 2 autres appartements : un T3 de 63 m2 avec 2 chambres dont une avec mezzanine, terrasse, stationnement extérieur et un studio de 22 m2 neuf avec couchage sur mezzanine et salle d'eau. Un garage de 37 m2, buanderie de 9 m2 et débarras de 7m2 Rapport locatif intéressant. Vendu libre de toute occupation DPE : B GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (760 000 net vendeur / 40 000 euros honoraires agence (5%)) Contact : Sandrine LE GAC : 06 22 21 34 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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603 m²

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Réf : 0098

800 000 €

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Sainte-Maxime (83120)

Villa 215 m2 sur 2857 m2

Coup de ceour ! La campagne à Sainte-Maxime, entre le centre-ville et les plages de la Nartelle, jolie villa de 215 m2 offrant des volumes généreux pour la pièce de vie, salle à manger et salon cheminée, ainsi que la cuisine indépendante équipée, chambre avec dressing et salle d'eau ( à terminer) de plain-pied, bureau et 2 buanderies. A l'étage, 3 chambres spacieuses avec salle d'eau et une salle de bains avec douche. Terrasses, garage de 45 m2, hors lotissement Terrain de 2857 m2 complanté d'oliviers, arbres fruitiers et agrumiers, piscinable Surface constructible résiduelle suivant prescriptions urbanistiques Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disposnibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

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2857 m²

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Réf : 0095

1 260 000 €

Nouveauté

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Le Plan-de-la-Tour (83120)

VILLA AU CALME ABSOLU

L'Agence Le Gac vous propose : Véritable havre de paix pour cette villa de 175 m2 habitables au charme provençal, composée d'un salon avec poêle Godin (possibilité d'installer une cheminée), cuisine séparée et donnant sur une terrasse couverte, salle à manger, une chambre de maître en suite avec dressing, baignoire et douche de plain-pied ; à l'étage : 3 chambres dont une en suite avec salle d'eau, une salle d'eau pour les 2 autres chambres.Nombreux placards. Parcelle de 2000 m2 piscinable, de nombreux espaces extérieurs, exposition plein sud Le charme de la nature à 5 mn du typique village du Plan de la Tour. Forage et eau de ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont inclus dans le prix de vente (5% à la charge de l'acquéreur)

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1900 m²

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Réf : 0091

820 000 €

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Sainte-Maxime (83120)

Maison de 110 M2 avec jardin et garage

Au calme, dans un quartier résidentiel, jolie maison de 110 m2 sur deux niveaux avec 4 chambres dont une de plain-pied, salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine équipée indépendante, 2 salles d'eau, jardin Garage Expo sud Résidence avec piscine Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques :www.georisques.gouv.fr Les honoraires inclus dans le prix de vente affiché sont à la charge de l'acquéreur (5% soit 24 000 euros) Contact : Sandrine Le Gac : 06 22 21 34 32

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Réf : 0087

499 000 €

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Sainte-Maxime (83120)

A PIED DU CENTRE-VILLE

A pied du centre-ville, maison mitoyenne d'un côté à usage d'habitation de 95 m2 (environ) composée de plain-pied d'un séjour avec poêle à granules, cuisine équipée américaine et ilôt central, 3 chambres, salle de bains avec douche, 2 wc, terrasse en bois de 6 m2, exposition sud ouest, vue collines, stationnement de 2 véhicules devant l'habitation. Annexe T4 avec séjour, coin cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau,wc Climatisation réversible et convecteurs, Jacuzzi en dur 2mx2m et cuisine d'été, forage Parcelle de 1370 m2 piscinable avec droit à batir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disposnibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur

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1355 m²

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Réf : 0082

676 000 €

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La Garde-Freinet (83680)

Villa totalement rénovée

Située à 15 minutes du village de Grimaud et de l'autoroute, cette villa parfaitement desservie, à 3 minutes du village de la Garde-Freinet offre tout le confort avec son séjour cuisine équipée de plus de 50 m2, buanderie annexée, ses 3 chambres de plain-pied et 2 autres à l'étage. Surface totale de 207 m2 dont 160 m2 en loi Carrez.  La parcelle de 2430 m2 est complantée et pavée aux abords de la villa, piscine traditionnelle de 8x4 m, terrasse couverte, pergola bioclimatique, une ancienne écurie fait office de local jardin, terrain de pétanque. Climatisation réversible dans toutes les pièces, forage Totalement rénovée, cette villa est un coup de coeur !  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques :www.georisques.gouv.fr Les honoraires inclus dans le prix de vente affiché sont à la charge de l'acquéreur (945 000 € net vendeur / Honoraires agence de 5%ttc soit 50 000 €) Contact : Sandrine LE GAC 06 22 21 34 32

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2432 m²

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Réf : 0078

895 000 €

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Sainte-Maxime (83120)

Villa de 180 m2 proche plages

Sur une parcelle de 1295 m2, villa de 187 m2 située tout proche des plages et desservie par piste partagée cyclable et piéton. Spacieux séjour de 70 m2 avec un espace salon cheminée, salle à manger, bureau, cuisine équipée indépendante, 3 chambres dont en suite avec solarium privé. Piscine traditionnelle de 11,5x5,5 m2 et sa plage pour transats et bed, cuisine d'été avec barbecue et four à pizza,  Un garage, cave pour rangement et un studio complètent le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont inclus dans le prix de vente (5%ttc soit 1045 000 € net vendeur et 55 000 € honoraires Agence) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1295 m²

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Réf : 0077

1 100 000 €

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Le Plan-de-la-Tour (83120)

VILLA COUP DE COEUR

Nichée au coeur des vignes, offrant une vue exceptionnelle sur les collines et les Alpes, cette villa aux lignes contemporaines va vous séduire ! Sur une parcelle de 6000 m2 au calme absolu, à quelques kilomètres du typique village du Plan de la Tour, cette villa construite sur un sous-sol comporte 2 niveaux. Un spacieux séjour traversant entièrement ouvert sur l'extérieur accueille une cuisine équipée ouverte, 4 chambres en suite avec salle d'eau et terrasse. La chambre de maître offre une salle de bains et une double terrasse.Un escalier moderne en acier relie les 2 niveaux. Le sous-sol accueille un vaste espace aménageable en salle de jeux, de sport..., une salle de cinéma peut être agencée juste à côté, buanderie et cave sur la roche. Une piscine traditionnelle de forme bassin de nage d'une dimension de 14x5 M2 est traitée au sel et entourée d'une partie de plage de sable fin. Climatisation réversible dans le séjour et les 4 chambres. Construction achevée en 2018 et dotée de la conformité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques :www.georisques.gouv.fr Les honoraires inclus dans le prix affichés sont de 5%TTC du prix de vente (1520 000 € net vendeur/ 80 000 € honoraires agence) Contact Sandrine LE GAC : 06 22 21 34 32

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6000 m²

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Réf : 0075

1 600 000 €

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Le Plan-de-la-Tour (83120)

PROPRIETE DANS UN ECRIN DE VERDURE

Située dans un écrin de verdure, sur une parcelle de 2 hectares complantée d'essences méditerranéennes, propriété offrant de généreux volumes : séjour de 100 m2, cuisine équipée ouverte, 3 chambres avec salle de bains et dressing, 2 piscines, pool house, forage, travaux à prévoir pour finaliser les aménagements. Potentiel  Les informations sur le risques auxquels ce bien est soumis sont disposnibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires inclus dans le prix affiché sont à la charge de l'acquéreur (5% Ttc soit honoraires de 65 000 €) Contact : Sandrine LE GAC : 06 22 21 34 32

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20000 m²

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Réf : 0073

1 365 000 €

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